Land Use Tax in Ho Chi Minh City / Phu My Hung

Verfasst am: 12.10.2009, 18:34 Land Use Tax in Ho Chi Minh City / Phu My Hung

Hi,

dieser Bericht könnte für den einen oder anderen von Euch interessant sein:

http://thanhniennews.com/business/?catid=2&newsid=53096

lg, Paul

Verfasst am: 13.10.2009, 18:16 (Kein Titel)

Hallo Paul,
könntest Du uns bitte kurz mitteilen, worum es in dem Beitrag geht? (Boardregel Nr. 6: Fremdsprachige Beiträge)
Danke,
hien

Verfasst am: 13.10.2009, 19:49 (Kein Titel)

Hi,

ok, ich versuchs zu kurz wie möglich.

Vor einigen Jahren war ein richtiger Run auf Wohnungen und Einfamilienhäuser in Phu My Hung / District 7 in HCM. Die Kaufabwicklungen mit den Grundbucheintragungen haben sich über Jahre hingezogen, welche jetzt zum Abschluss gekommen sind. Und jetzt ist auch die Grundsteuer dafür fällig geworden. Allerdings mit dem Basiswert von jetzt, der viel höher ist, und nicht mit dem Basiswert von damals, als der Kaufvertrag abgeschlossen wurde.

Viele, die vor Jahren Appartments dort gekauft hatten, bekamen Vorschreibungen von ca. 25.000 USD an Grundsteuer. Interessanterweise ist die Grundbewertungsbasis sehr angestiegen, aber die Marktpreise in Phu My Hung sind gefallen.

Nun gut, die Stadverwaltung hat gesagt, sie wird sich dem Problem annehmen (da viele Käufer die hohen Steuern jetzt nicht zahlen können).

*****

Zusatz noch: Heute grad gelesen: Die Stadtregierung von HCM wird (wahrscheinlich) dem zustimmen, dass die damaligen Käufer die Steuer nach dem damaligen Wert bezahlen dürfen.

Für alle neuen Käufer wird Phu My Hung aber wieder uninteressanter, da die Erwerbsteuern sehr hoch sind.

lg, Paul

Verfasst am: 15.10.2009, 17:18 (Kein Titel)

Hallo Paul,
vielen Dank!
hien